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值得注意的是,Wind统计的今年民企上市公司发债规模前10名的企业中有6家主业为房地产开发企业,侧面反映出处于偿债高峰的房企融资需求之渴。《每日经济新闻》记者注意到,上周合景泰富及雅居乐分别发行2年期4亿美元优先票据,成本上升至9.85%和9.5%。而万科发行的3年期20亿元人民币中期票据利率仅4.03%,融资成本出现巨大分化,龙头房企的融资优势凸显。

克而瑞统计发现,截至2018年第四季度,一、二线城市的溢价率已经跌破10%,大部分地块均以底价成交;而平均溢价率曾经超过50%的三四线城市溢价率也回落至18%,整体土地市场的竞拍激烈程度不比往年。标普指出,在资金紧张的情况下,许多开发商去年减少了土地的购买,2018年主要评级开发商土地支出比例降至合同销售额的23%,为6年来最低。

第三,盘中临时停牌。盘中临时停牌主要目的是防炒作。上交所对A股已有的临时停牌机制进行了两方面的优化,一是放宽临时停牌的触发阈值,从10%和20%分别提高至30%和60%,以避免上市首日频繁触发停牌;二是缩短临时停牌的持续时间,目前A股首次停牌持续时间为30分钟,第二次停至14:57,科创板将两次停牌的持续时间均缩短至10分钟,不会对连续交易造成不利影响。引入临时停牌机制,有助于给市场提供一段时间冷静期,缓和价格波动,提示投资者该股票价格已经达到了较高水平,注意投资风险。

第四步、如果到第三步还不见效,那么央行还有终极“大招”——大规模地减税和扩张财政支出(做什么都行,哪怕像凯恩斯所说的那样政府出钱雇人挖坑再填上),然后由央行发货币来弥补财政赤字。在这样财政赤字货币化的过程中,政府自己印钞票自己花,必然能够把资金导入实体经济,从而扩张总需求,最终战胜流动性陷阱和通缩。伯南克说,这第四步实际上等价于货币经济学家弗里德曼提出的“直升机撒钱”(直接开直升机在天上向民众撒钞票),没有理由搞不出通胀。由此,伯南克得到了“直升机本”(Helicopter Ben)的绰号。

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