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来源:观点地产网责任编辑:张海营时代周报记者 刘科 发自杭州继上海莱士(002252.SZ)、康美药业(维权)(600518.SH)后,又一家A股市场曾经的千亿市值公司爆雷。1月21日晚间,康得新(维权)(002450.SZ)发布公告,因主要银行账号被冻结,公司股票触发其他风险警示情形。自2019年1月23日开市起,公司股票交易实施其他风险警示,简称由“康得新”变更为“ST 康得新”,日涨跌幅限制为5%;自1月22日上午开市起停牌一天,于1月23日开市起复牌。

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从发行人自身的资产结构来看,发行人自身涉及房地产业务的资产占比较高,长期以来,房地产板块资产占比过大与营业收入以及现金流回笼不匹配。发行人的资产分布较为集中,主要是投资性房地产以及存货,两者总额占比长期以来超过50%。从历史走势来看,投资性房地产占总资产的比例一直以来处于相对较高的位置,近年来占比略有下降,但仍在30%以上;此外,资产构成里面,占比第二大的是存货。根据2017年财务报表数据披露,存货总额为16.45亿元,其中房地产开发成本13.69亿元,占存货比重为83.22%。

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